2023년 7월 경기도에서 가장 비싼 아파트 TOP 10

이 포스팅을 작성하는 2023년 7월 현재 경기도에서 가장 비싼 아파트는 무엇일까? 국민 평형인 34평대 아파트를 기준으로 확인해보자.

순위는 KB시세 기준이므로 최근 실거래가와 오차가 있음을 감안해주시길 바란다.

 

TOP 1 과천 주공10단지(19.5억)

1위는 과천시 중앙동의 주공10단지 아파트이다. 과천역 바로 앞 역세권이며 실거래는 19.5억이다.

조금만 지도를 좌측으로 이동해보면 길 건너 과천초등학교가 있고, 과천중학교와 과천여고, 과천외국어고등학교와도 밀접해 있는 과천에서 입지 최강의 아파트이다.

지금 경기가 어려워져 이슈가 조금 있어보이지만, 결국 재건축이 되어 과천의 대장 아파트가 될 중앙10단지 아파트이다.

 

TOP 2 판교 삼평동 봇들마을8단지(19억)

판교 역세권의 봇들마을8단지가 2위를 기록했다. 실거래가 기준 19억으로 마트와 바로 인접해 있고, 길건너 보평초등학교 있다.

판교역은 신분당선, 경강선이 지나는 더블 역세권이고, 경강선이나 버스로 이매역으로 이동하면 분당선을 이용할 수 있다. 테크노밸리에는 많은 대기업 연구단지들이 들어서 있어 직주근접 및 학군 등 뭐하나 빼놓을 수 없는 자급자족 도시이다.

 

TOP 3 판교 삼평동 봇들마을7단지(17억)

3위는 2위의 맞은편 아파트인 봇들마을7단지 아파트이다. 8단지 아파트와 모든 인프라를 공유하지만 역에서 길을 건너야 하는 차이로 실거래가는 약간 차이가 있다.

 

TOP 4 분당구 백현마을2단지(18억)

4위는 판교 대장아파트의 대각선 맞은편의 2단지이다.

 

그리고 TOP 8위와 10위는 판교역의 반대편에 있는 8단지이다

판교의 자랑거리인 현대백화점과 낙생육교를 건너면 바로 이용할 수 있는 슬리퍼 생활권에 있다. 그외의 인프라는 모두 동일하다.

 

TOP 5 분당 정자동 파크뷰(18억)

5위는 정자역과 수내역을 도보로 이용할 수 있는 파크뷰이다. 성남 정자초등학교를 끼고 있고 안에 병설유치원까지 함께 있어 아이 키우기 좋아보인다. 그리고 바로 탄천과 연결되어 있으며 수내역과 정자역의 상권을 온전히 누릴 수 있는 최고의 입지이다. 

 

TOP 6 과천위버필드(16.9억)

과천위버필드는 2021년식으로 신축이다. 2,128세대의 대잔지로 정부과천청사역 역세권 아파트이며, 맞은편에 과천시청과 이마트를 길 하나 사이에 두고 있다. 정부과천청사역 아래 지식정보타운을 건설중이라 분당의 뒤를 이은 일자리와 주거환경까지 갖춘 자급자족 도시로 변모하고 있다. 판교의 뒤를 이을 경기도 대장아파트가 될 준비를 하고 있다.

TOP 9 래미안 과천 센트럴스위트(16억)

과천에서의 3번째로 비싸며 경기도에서 9번째로 비싼 래미안 센트럴스위트이다. 이 아파트는 과천역 격세권이고, 2018년에 지어진 6년차 아파트이다. 역시 비싼 아파트 답게 청계초등학교와 병설유치원을 품고 있다.

 

TOP 7 성남시 수정구 산성역포레스티아(10억)

의외의 아파트가 하나 있다. 판교와 과천은 워낙 유명하기에 그러려니 했는데 성남의 산성역포레스티아가 7위를 차지했다. KB시세를 기준으로 순위를 정하여 시세가 아직 덜 반영이 되어 그럴 수 있으나 호갱노노 실거래 매매가는 많이 낮은 모습니다.

최고 20억까지 가긴 했는데 현재는 10억 수준에서 거래가 되고 있다. 8호선 산성역역세권이긴 하나 4,089세대의 대단지이고, 길건너 성남북초등학와 신흥초등학교를 끼고 있긴 하나 구시가지 모습이 아직 잔존하고 있으며 상권이 아쉽긴 하다.

성남 구시가지도 재개발 재건축을 통해서 환골탈퇴하고 있으며, 강남 접근성을 무기로 분당의 뒤를 바짝 쫒아가고 있다.