알고하는 미국 주식과 한국 부동산 알고하는 미국 주식과 한국 부동산

1. NACV 란 NACV는 Net Current Asset Value로 청산가치이다. 기업이 청산하면 채권자의 몫인 부채를 상환하고 나면 주주에게 자본을 환원시킨다. 그래서 기업이 부채를 제외하고 가지고 있는 자본을 청산가치라고 한다. NACV를 활용하여 투자를 한 벤자민 그레이엄은 일반 투자자들보다 훨씬 더 보수적으로 유동자산에서 부채를 제외한 청산가치를 투자 지표로 여겼다. 벤자민 그레이엄은 비유동자산인 부동산, 공장, 기계 등은 현금으로 유동화가 어려워 가치가 없다고 간주해버리고 유동자산만을 자산이라고 여겼다. 그리고 이렇게 계산한 청산가지 유동자산이 시총의 1.5배 이상인 기업에 투자하는 것을 제안하였다. 이것을 벤자민 그레이엄의 안전마진 투자 전략이라고 부른다. - 벤자민 그레이엄의 안전마진 ..